{"id":44,"date":"2012-04-08T18:34:23","date_gmt":"2012-04-08T16:34:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/?p=44"},"modified":"2012-07-24T09:58:54","modified_gmt":"2012-07-24T07:58:54","slug":"trovare-una-ditta-per-i-lavori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/trovare-una-ditta-per-i-lavori\/","title":{"rendered":"Trovare una ditta per i lavori"},"content":{"rendered":"

Prima di presentare la DIA assieme al progetto dei lavori dovete trovare la ditta che realizzi i lavori praticamente. Per trovare la mia ditta con il progetto in mano ho chiamato le varie aziende triestine a fare un sopralluogo ed effettuare un preventivo. Prima di fare la scelta ho ricevuto la bellezza di 6 preventivi ma la cosa che mi ha fatto andare fuori di testa (e mi ha fatto capire molte cose) \u00e8 che i prezzi non seguivano nessuna media e andavano dai 9 ai 40 mila euro per gli stessi lavori. Come \u00e8 possibile una tale differenza di prezzo se i lavori sono gli stessi? Uno utilizza mattoni laminati in oro e l’altro mattoni di plastica? Uno si rivolge ad operai bambini direttamente dalle miniere africane e l’altra azienda assume solo operai modelli biondi con gli occhi azzurri? A me da subito ha puzzato parecchio questa cosa e quindi ho deciso di indagare pi\u00f9 a fondo. Prima di raccontarvi anche le altre cose premetto che dell’azienda che ho scelto ho trovato sia dei lati positivi che molti negativi e non posso giudicare cosa sarebbe successo con le altre (magari peggio? magari meglio?) quindi mi limito a dire che approccio ho utilizzato per la scelta e magari evito di dare troppi giudizi personali e\/o fare nomi di persone reali.<\/p>\n

Dopo il primo giro di preventivi (dal mio punto di vista fatti alla cazzo di cane), assieme a mio padre, ho realizzato un computo metrico con elencate tutte le attivit\u00e0 da effettuare e i rispettivi metri quadri. Ho inviato una bella mail a tutte le ditte di lavori e ho atteso la riposta. Come potevo immaginare al secondo giro i prezzi hanno cominciato ad allinearsi e hanno cominciato a perdere un po’ di varianza anche se presentavano lo stesso delle differenze sensibili. Ho preso un foglio e ho assegnato un punteggio anche per quanto riguarda: tempo di risposta per effettuare il preventivo (se una ditta mi risponde dopo una settimana figuriamoci quanto ci mette ad effettuare i lavori), gentilezza delle varie persone e capacit\u00e0 di proporre di lavorare in nero (se non ha scrupoli a fare le cose in nero figuriamoci se pu\u00f2 farsi scrupoli a mettere materiale scadente), altri lavori svolti in zona (se non fa un lavoro da secoli forse ci sar\u00e0 un motivo?), affidabilit\u00e0 dei suoi collaboratori (quello con cui state parlando \u00e8 il commerciale che probabilmente non tocca mai nemmeno un martello). Dopo l’analisi e eliminato la fascia in basso e la fascia troppo in alto (magari offreno dei servizi ottimi ma probabilmente hanno troppa skill per fare un semplice lavoro di ristrutturazione e non un palazzo da zero e quindi in rapporto al budget erano fuori scala) mi son buttato esattamente in mezzo.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Considerate che dal preventivo iniziale sicuramente ci sar\u00e0 qualche scostamento (\u00e8 impossibile prevedere proprio tutto) e magari ci sar\u00e0 da aggiungere qualcosa. Tenetevi quindi abbastanza larghi con i calcoli!<\/p>\n

Scelta l’azienda ricordatevi di controllare bene il contratto e inserite una PENALE sui ritardi (in modo da non farvi venire il fegato amaro quando rientrare in casa e beccate gli operai cazzeggiare allegramente ed ascoltare musica, cosa capitata personalmente \ud83d\ude42 ). Firmate il contratto e ora siete pronti per redarre la vostra amata (odiata) DIA!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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