{"id":41,"date":"2012-04-08T18:08:41","date_gmt":"2012-04-08T16:08:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/?p=41"},"modified":"2012-07-24T09:59:12","modified_gmt":"2012-07-24T07:59:12","slug":"il-progetto-dei-lavori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/il-progetto-dei-lavori\/","title":{"rendered":"Il progetto dei lavori"},"content":{"rendered":"

Ottima notizia! Avete appena comprato una casa che probabilmente cade a pezzi, \u00e8 brutta da vedere, nessun cliente vorrebbe mai a dormirci in quanto puzza di vecchio e ha tutti i muri ingialliti dalla muffa! Sono ironico? NO! Perch\u00e8 sar\u00e0 ancora pi\u00f9 bello quando la sventrerete completamente per trasformarla nel b&b che avete in testa!<\/p>\n

Il primo passo (e anche forse quello pi\u00f9 delicato) \u00e8 quello di realizzare il progetto da presentare in comune con tutti i dettagli tecnici dei lavori che andrete a fare. Io sono stato molto facilitato del fatto che mio padre (\u00e8 un ingegnere e ha gi\u00e0 gestito altri progetti del genere..approfitto anche dell’occasione per ringraziarlo per tutto il lavoro e le ore perse per realizzare il mio sogno) ha preso in mano la situazione ed \u00e8 riuscito a calcolare e progettare il tutto come volevo io. Ma non \u00e8 un impresa facile e se non avete gi\u00e0 conoscenze di ingegneria (come me o mio padre) vi conviene rivolgervi ad un geometra\/architetto\/ingegnere che vi realizzi il tutto per voi. Non \u00e8 come andare a comprare un pacchetto di caramelle in un supermercato \u00e8 un’attivit\u00e0 con i controcazzi (giusto per utilizzare un francesismo). Per riuscire nell’impresa io e mio padre abbiamo studiato il regolamento edilizio in dettaglio per giornate intere, notti passate a fare i calcoli per far quadrate il tutto, giornate sul campo a fare sondaggi per capire cosa c’era sotto le piastrelle, tra i muri, nei controsoffitti e via dicendo. E’ un lavoro vero e proprio che non deve essere sottovalutato e deve essere effettuato al meglio. Ogni scelta sbagliata in questa fase si ripercuoter\u00e0 nella fase dei lavori e significher\u00e0 come minimo un AUMENTO SOSTANZIALE dei costi se non la bocciatura intera del progetto (anche a noi come scriver\u00f2 in uno dei prossimi articoli \u00e8 stato bocciato quindi potete capire che non \u00e8 un’impresa semplice).<\/p>\n

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Se volete approcciare questa attivit\u00e0 da soli quello che vi consiglio di fare \u00e8: STUDIARE, STUDIARE, STUDIARE. Aprite Google e cercate il pi\u00f9 possibile informazioni riguardo alle scelte da effettuare e alle regole dei vari regolamenti edilizi. Preparatevi anche a delle belle code nei vari uffici per farvi stampare i documenti del catasto ecc che vi serviranno per la realizzazione del progetto. NON DEMORDETE di fronte alle difficolt\u00e0 (perch\u00e8 ce ne saranno tante) e se non riuscirete a trovare molte informazioni (molti dettagli tecnici non sono accessibili se non parlando con le varie persone che lavorano negli uffici tecnici).<\/p>\n

Se decidete invece di affidarvi ad una ditta che esegua tutti i lavori potete anche dirgli di seguire il progetto (che comporter\u00e0 qualche migliaio di euro in pi\u00f9) ma almeno vi far\u00e0 dormire la notte \ud83d\ude00 Io ho scelto per il FAI DA ME e non tornerei indietro per nulla al mondo dato che ogni singolo cm quadrato del mio appartamento \u00e8 studiato in base a quello che ho in testa e sono sicuro che tutto le cose che ho imparato (sputando sangue e faticando) saranno un bagaglio culturale molto utile per la mia vita!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ottima notizia! Avete appena comprato una casa che probabilmente cade a pezzi, \u00e8 brutta da vedere, nessun cliente vorrebbe mai a dormirci in quanto puzza di vecchio e ha tutti i muri ingialliti dalla muffa! Sono ironico? NO! Perch\u00e8 sar\u00e0 … Continue reading →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-41","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-progetto"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":196,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41\/revisions\/196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.triesteplus.com\/it\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}