Ciao! In questa Timeline vorrei raccontarvi tutto quello che ho dovuto affrontare per portare a termine il progetto e per arrivare al giorno dell’inaugurazione. Inoltre vi terr\u00f2 aggiornati sullo stato di avanzamento dei lavori e su tutte le iniziative in corso. Aggiungo anche che mi dispiace per gli utenti internazionali ma (per il momento) questa sezione verr\u00e0 scritta solo in Italiano.<\/p>\n
Prima di tutto perch\u00e8 lo faccio? Semplicemente perch\u00e8 voglio condividere tutte le sfide che ho dovuto affrontare in fase di progettazione, come ho superato la burocrazia e tutti gli ostacoli che mi si sono stati posti davanti in questi mesi. Spero che possa essere utile anche per voi (soprattutto se state aprendo un b&b) o semplicemente se siete curiosi di sapere che cosa significa creare una propria attivit\u00e0 in Italia.<\/p>\n
Quando \u00e8 nata l’idea e perch\u00e8 proprio un b&b? L’idea mi \u00e8 nata grazie ad un mio collega in ufficio che gestisce\u00a0un b&b (e che\u00a0vorrei ringraziare pubblicamente anche ora) e\u00a0dalla considerazione del fatto che Trieste\u00a0non \u00e8 ancora sfruttata turisticamente (a conferma di questo leggete pure gli articoli pubblicati dal Corriere<\/a>\u00a0e da Lonely Planet). Ho scelto di fare un b&b (invece di un affittacamere ecc) perch\u00e8 in Friuli Venezia Giulia \u00e8 la ricezione turistica con meno tassazione sui clienti e con meno regolamentazioni (in poche parole posso aprire e chiudere quando voglio). Inoltre l’investimento iniziale non \u00e8 molto elevato in quanto basta acquistare una casa e in teoria si pu\u00f2 partire subito.<\/p>\n Avete la mia stessa idea e non sapete dove sbattere la testa? Per prima cosa vorrei assicurarvi che aprire un b&b non \u00e8 come comprare un pacchetto di caramelle al supermercato. E’ una cosa complicata che richiede tempo, denaro, capacit\u00e0 imprenditoriali e soprattutto coraggio nel rischiare. Se pensate di prendere una casa e cominciare subito non avete fatto bene i vostri conti e vi ritroverete con un pugno di mosche in mano. L’approccio migliore per avviare l’attivit\u00e0 riducendo al minimo il rischio \u00e8 quello che passa attraverso la realizzazione di un BUSINESS PLAN<\/a>. Eh s\u00ec…\u00e8 faticoso realizzare il documento, effettuare analisi e calcolare tutti i possibili rischi ma se non volete fallire nella vostra impresa \u00e8 uno strumento decisamente\u00a0importante.\u00a0Analizzate la vostra citt\u00e0\u00a0(per cercare di capire dov’\u00e8 la zona\u00a0a pi\u00f9 alto potenziale), i vostri competitor (per capire dove sono collocati ed eventualmente se c’\u00e8 qualche zona\u00a0mal gestita), i mezzi di trasporto (per\u00a0evidenziare le zone\u00a0meglio servite e quelle invece problematiche) e via dicendo. Analizzate, analizzate, analizzate ma ad un certo punto cercate di tirare le fila del discorso ed indicare nella mappa le zone da voi scelte. Se avr\u00f2 tempo in futuro sicuramente scriver\u00f2 un post per raccontare come ho redatto il mio Business Plan e che\u00a0scelte ho fatto.\u00a0Considerando il mio caso posso dire che ho scelto la zona della\u00a0stazione perch\u00e8 \u00e8 facile da raggiungere con tutti i mezzi, \u00e8 a due passi a piedi dal centro e da tutte le attrazioni principali\u00a0ed\u00a0\u00e8 comunque una zona tranquilla dove riposarsi.<\/p>\n Avete\u00a0gi\u00e0 redatto il vostro Business Plan? Allora passate al prossimo articolo in cui spiegher\u00f2 come cercare una casa\u00a0che sia adatta al proprio business!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ciao! In questa Timeline vorrei raccontarvi tutto quello che ho dovuto affrontare per portare a termine il progetto e per arrivare al giorno dell’inaugurazione. Inoltre vi terr\u00f2 aggiornati sullo stato di avanzamento dei lavori e su tutte le iniziative in … Continue reading